Wysłany: Nie Cze 16, 2019 12:17 Temat postu: Trawniki
Cześć
Jako nowy mieszkaniec osiedla mam pytanie dlaczego trawniki są w takim opłakanym stanie ? Nikt o to nie dba ? Pełno chwastów trawa nieskoszona... na terenie całego osiedla. Duży kontrast dla osiedla południowego. Kto jest za to odpowiedzialny?
Wiek: 35 Dołączył: Nie Cze 17, 2018 9:16 Posty: 16 Skąd: Gdańsk- Południe
Wysłany: Pon Cze 17, 2019 13:42 Temat postu: Re: Trawniki
Fakt, osiedle jest okropnie zaniedbane, na ekolanie wszystko pieknie porobione a u nas same chwasty, nawet miejsca parkingowe wyglądają okroopnie, obok plotów z ogródkami wszystko rośnie jak chce, juz nie wspomne ze droge skończyli ale co z tymi chwastami obok? Zeby zasłonić te plyty powinni posadzic jakies drzewa czy cokolwiek, nie ma co ukrywać osiedle i tereny wspolne wygladają paskudnie.
Wysłany: Pon Cze 17, 2019 22:55 Temat postu: Re: Trawniki
Niech ktoś mnie poprawi jeśli się mylę, ale z tego co mi wiadomo to:
1. Hanza nie wysiliła się żeby posadzić coś co będzie wyglądać to raz, a dwa żeby można było o to łatwo dbać. Nam zafundowali korę z grzybami i brzozy które już podczas sadzenia były uschnięte A teraz straszą czarnymi liśćmi chyba, że tak to miało wyglądać wg projektanta- kto wie jaki był zamysł
2. Niektóre bloki nowo oddane uważają, że nie trzeba płacić za tzw. Części wspólne bo przecież oni płacą za utrzymanie porządku i czystości swojej firmie sprzątające, która dba o ten metr przed i za blokiem oraz klatki, wiec nie muszą się składać na resztę. A ta reszta to wg aktu notarialnego każdy z nas jest właścicielem w 1/1250 (strzelam) części wspólnych (czyli parkingów, placów zabaw i drogi itp) o które należy dbać (czyli odśnieżać, kosić trawę, dbać o porządek i czystość m.in placów zabaw). W tym momencie o części wspólne nie wiem czy dba prestiż czy ktoś inny, ostatnio był to prestiż (od stycznia 2019).
Jeśli ktoś ma nowsze info to niech się wypowie.
Pozdrawia i witam nowych mieszkańców
Wysłany: Pon Cze 17, 2019 23:16 Temat postu: Re: Trawniki
Powyższe słowa dotyczą oczywiście tych części wspólnych, które hanza już oddała. Często nie idzie to w parze z blokiem, który jest oddany i jego teren wokół (parkingiem lub placem zabaw) przed bądź za. Także mając pretensje bądź zastrzeżenia proszę się upewnić kto zarządza danym teren. Parking na końcu został otwarty tylko na czas remontu drogi.
Wysłany: Pon Cze 17, 2019 23:26 Temat postu: Re: Trawniki
PaniPinia napisał:
A dlaczego administrator i zarządy wspólnot mieszkaniowych nic z tym nie robią ?
O ile się orientuję, jest Pani jedną z mieszkanek wspólnoty zarządzanej przez Veidik.
Proszę zapytać swojego administratora, kiedy wybierzecie przedstawiciela ds. terenów wspólnych i kiedy podpiszecie umowy o administrowanie terenami wspólnymi z firmą Edom.
Jak już to Państwo zrobicie, wtedy po pierwsze w ogóle będziecie mogli zająć głos w dyskusji oraz wszyscy bedziemy mogli zacząć zbierać pieniądze i wprowadzać zmiany lub próbować cokolwiek wyegzekwować od Hanzy.
Wysłany: Pon Cze 17, 2019 23:38 Temat postu: Re: Trawniki
justyna.zuza napisał:
Niech ktoś mnie poprawi jeśli się mylę, ale z tego co mi wiadomo to:
1. Hanza nie wysiliła się żeby posadzić coś co będzie wyglądać to raz, a dwa żeby można było o to łatwo dbać. Nam zafundowali korę z grzybami i brzozy które już podczas sadzenia były uschnięte A teraz straszą czarnymi liśćmi chyba, że tak to miało wyglądać wg projektanta- kto wie jaki był zamysł
2. Niektóre bloki nowo oddane uważają, że nie trzeba płacić za tzw. Części wspólne bo przecież oni płacą za utrzymanie porządku i czystości swojej firmie sprzątające, która dba o ten metr przed i za blokiem oraz klatki, wiec nie muszą się składać na resztę. A ta reszta to wg aktu notarialnego każdy z nas jest właścicielem w 1/1250 (strzelam) części wspólnych (czyli parkingów, placów zabaw i drogi itp) o które należy dbać (czyli odśnieżać, kosić trawę, dbać o porządek i czystość m.in placów zabaw). W tym momencie o części wspólne nie wiem czy dba prestiż czy ktoś inny, ostatnio był to prestiż (od stycznia 2019).
Jeśli ktoś ma nowsze info to niech się wypowie.
Pozdrawia i witam nowych mieszkańców
Ad. 1.
Hanza o dziwo przy naszych blokach (38/40 i 41/43) posadziła całkiem niezłe rośliny. Cały problem w tym, ze posadziła je za gęsto i bez myslenia. Powinni byli na usztywnić skarpy porządnym obrzeżem, na skarpach położyć agrowloknine i wysypać je kamieniami, od biedy korą. Tymczasem oni wysiali pomiędzy krzakami trawę, całkowicie uniemożliwiając jej wycinkę normalnymi metodami. Jedyna metoda na usunięcie tego syfu póki co, to wydarniowanie, usztywnienie skarpy i uniemożliwienie rozwoju chwastom i trawie, ale myśle, ze nasze wspólnoty na razie nie maja na to środków, biorąc pod uwagę ciagle awarie związane z użytkowaniem wind, pieców grzewczych itp.
Z kolei brzozy wg Hanzy przechodziły wegetację.... zgłosiliśmy już jakiś czas temu konieczność pilnego usunięcia drzew i posadzenie nowych, ale nie spiesza się z tym jak widac.
Ad. 2.
Niestety, ale nadal jesteśmy w polu z opłatami za części wspolne. Każdy z nas posiada 1/336 lub 10/3360 (jakkolwiek) udziałów w układzie drogowym i każdy na mocy chociażby aktu notarialnego obowiązany jest uczestniczyć w administrowaniu układem, a co za tym idzie w m.in. ponoszeniu opłat niezbędnych do wykonywania napraw, serwisowania placów zabaw, płacenia za oświetlenie parkingów itp.
Czekamy jeszcze na podpisanie umowy o administrowanie układem drogowym od Wspólnot Kazimierza wielkiego 37/39 i 33/35 (o ile nie pomyliłam numeracji). Wtedy, tak jak pisałam powyżej możemy podjąć jakiekolwiek bardziej konkretne kroki.
Natomiast jeśli chodzi o firmę, która zarządza terenem wokół wspólnot, musicie mieć świadomość, ze ich praca w zakresie zieleni kończy się ok 1,5 m od końca siatki ogródków.
Jeśli zaś chodzi o firmę, która zarządza terenem wspólnym, do stycznia była nią firma Edom, od styczni z kolei tak naprawdę nie było nikogo. Prestiż przejął zarządzanie mniej - wiecie w marcu na niecałe półtora miesiąca i nie zrobił w tym czasie większych ruchów. Nawet rachunki za oświetlenie nadal (pomimo braku wpłat) opłacał Edom. Obecnie 3 z 6 wspólnot podpisały umowę o dalsze administrowanie układem drogowym z firmą Edom. Czekamy na ruchy ze strony pozostałych wspólnot.
Pozdrawiam
Wysłany: Sob Cze 22, 2019 22:01 Temat postu: Re: Trawniki
ostrynka napisał:
PaniPinia napisał:
A dlaczego administrator i zarządy wspólnot mieszkaniowych nic z tym nie robią ?
O ile się orientuję, jest Pani jedną z mieszkanek wspólnoty zarządzanej przez Veidik.
Proszę zapytać swojego administratora, kiedy wybierzecie przedstawiciela ds. terenów wspólnych i kiedy podpiszecie umowy o administrowanie terenami wspólnymi z firmą Edom.
Jak już to Państwo zrobicie, wtedy po pierwsze w ogóle będziecie mogli zająć głos w dyskusji oraz wszyscy bedziemy mogli zacząć zbierać pieniądze i wprowadzać zmiany lub próbować cokolwiek wyegzekwować od Hanzy.
Pozdrawiam
Akurat zabierać głosu nikt nikomu nie będzie zabraniał ani wyznaczał kiedy może to zrobić. Nie chodzi o tereny zielone przy nowych blokach 29/31 bo całe osiedle jest zaniedbane i wyglada jak jeden wielki busz - wiec badam sytuacje dlaczego dzieje się tak we wspólnotach które maja już wybrane zarządy i przedstawicieli ds terenów wspólnych oraz dłużej współpracują z administratorami niż my. Akurat pod naszym blokiem teren wspólny to teraz wyglada najlepiej ze wszystkich bo przygotowała go Hanza. Pytam co później bo widzę ze nikt o to nie dba.
Wysłany: Sob Cze 22, 2019 23:12 Temat postu: Re: Trawniki
Ostynka wyraziła się jasno. Osiedle jest zaniedbane i będzie zaniedbane do czasu aż wszyscy zaczną płacić administracji terenu wspólnego. Zarządy i administratorzy nie mają nic do tego ponieważ tereny wspólnot kończą się mniej więcej na linii ogródków. Hanza robi wyraźne postępy skoro oddaje blok z zadbanym teren zielonym
Wysłany: Sob Cze 22, 2019 23:43 Temat postu: Re: Trawniki
Tu nie ma o co sie unosic, to od samego poczatku jest ewidentna wina dewelopera po pierwsze ze nie poinformowal mieszkancow ze zostala zawarta jakas umowa z firma X ktora zekomo ma zarzadzac czescia osiedla co jest kompletna glopota po drugie teren ktory miesci sie pomiedzy kw 38 do 43 lacznie z parkingiem zostal tragicznie wykonczony polamane niezabezpieczone drzewa ktore nie zostaly do chwili obecnej zabezpieczone ani wymienione mimo tego ze byly juz kilkanascie razy wysylane prosby w tej sprawie, krzewy za kw 41 zostaly tylko wetkniete w ziemie zero jakiego kolwiek przysypania ziemia czesc w dziwny sposob wetknieto pod barakami budowlancow ktore po usunieci wygladaja jak wygladaja, do okola zamiast ziemi glina. Takie sa fakty
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.